3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,05 m², € 899.000

Wohnen mit Stil - Erstbezug mit Loggia & 2 Bädern

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 87,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.327/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.544. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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