3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72 m², € 549.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.625/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 821. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 16.01.2026
- Referenznummer
- 3984C3DF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 7.625/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
