1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30 m², € 199.000
ANLEGERHIT - 1 Zimmer - ca. 30m² WFL - 1. Liftstock - absolute Hofruhelage - zentral - tolle öffentliche Anbindung
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.633/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 383. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 6.633/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
