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NEUER TOPPREIS - ERSTBEZUG - HIGH END STANDARD - 4 ZIMMER (!) - 2 BÄDER - 2 WC - RENOVIERTES STILJUWEL
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.644/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.481. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1909
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- BBDCC805
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 7.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
