4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106 m², € 795.000

ERSTBEZUG im sanierten Altbaujuwel | 4 Zimmer + separate Küche | Nähe U6 Josefstädter Straße & Alser Straße

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.503. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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