4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 128,5 m², € 1.849.000
Ein echte Rarität - 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigen Terrassenflächen mitten im 8. Bezirk
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 128,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.389/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.726. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 894. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- FE2BB608
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.849.000
- Preis pro m²
- € 14.389/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lerchenfelder Straße 144, 1080, Wien
