2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,22 m², € 449.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in ruhiger Innenhoflage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Piment Immobilien & Investment GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 41,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.893/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 287. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- FB857FA8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 10.893/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Lerchenfelder Straße 144, 1080, Wien
