3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,77 m², € 399.000
Toplage bei Neubaugasse! Sanierungsbedürftiger 3-Zimmer-Altbau im 2. Stock
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 71,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1883. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.559/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 706. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1883
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D4B07E85
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.559/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Westbahnstraße, 1070, Wien
