2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,96 m², € 299.000

HOFRUHELAGE - GENERALSANIERTER 2-ZIMMER-ALTBAU NAHE U3

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 55,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.343/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 672. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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