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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 71,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.596/m². Verfügbar ab 06.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 880. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.596/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
