Wohnung kaufen in Wien – 114 m², € 395.000
*** EINZIGARTIGE RUHEOASE *** MIT GRÜNBLICK *** MITTEN IN DER STADT ***
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 114 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine außergewöhnliche Immobilie in hervorragender Lage! Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine hofseitige Ausrichtung mit Blick ins Grüne und vollkommene Ruhe , was ein angenehmes Raumklima garantiert. Obere Ebene Großzügiger Eingangsbereich Separates WC mit Handwaschbecken Zwei helle, großzügige Räume mit Grünblick Untere Ebene (Souterrain) Vorraum Komplett ausgestattete Küche Zwei große, getrennt begehbare Räume mit Fenster zum Innenhof Ein zusätzlicher Raum ohne Fenster - ideal als Lager oder Technikraum Ehemaliges Badezimmer - Anschlüsse für Sanitäreinrichtung vorhanden Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr kostenloses Detailexposé an! Wir bitten Sie höflich, Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln und von telefonischen Terminvereinbarungen abzusehen. Da wir tagsüber großteils in Beratungsgesprächen oder auf Außenterminen sind, ist es uns leider oft nicht möglich, Anrufe zeitnah entgegenzunehmen. Der effizienteste und schnellste Weg zur Terminvereinbarung ist daher die schriftliche Kontaktaufnahme über das Formular - so können wir Ihre Anfrage umgehend zuordnen und Ihnen passende Terminvorschläge für eine Besichtigung übermitteln. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114 m²
- Referenznummer
- E39F3275
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 3.465/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 273 kWh/m²a
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.465/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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