4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 83,24 m², € 299.000
NEUER PREIS I Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Charme
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 83,24 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.592/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 839. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,24 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- FD10F60A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.592/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
