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8-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 231 m², € 1.384.000

Exklusive DG-Wohnung in 1070 Wien mit 91m² Dachterrasse

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 231 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.991/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.783. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.664 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.758. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 1.384.000€ 5.991/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
231 m²
Zimmer
8
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.384.000
Preis pro m²
€ 5.991/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 1.489.000→€ 1.384.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 6.446/m²→€ 5.991/m²

  3. 14.08.2026

    Preis: € 1.500.000→€ 1.489.000

  4. 14.08.2026

    Preis pro m²: € 6.494/m²→€ 6.446/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
119.4 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien