3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,95 m², € 799.000
Eine neue Ikone stilvollen Wohnens zwischen MuseumsQuartier und Mariahilfer Straße
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 78,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.120/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 5C5093FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 10.120/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
