2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,77 m², € 616.550
CITY-MAISONETTE mit EIGENGARTEN | 2 Zimmer | Terrasse | Erstbezug 2026 | 7. Bezirk
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 62,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.822/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.576. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.361 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 253. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,77 m²
- Nutzfläche
- 69,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 616.550
- Preis pro m²
- € 9.822/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
13.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
18.08.2026
Preis: € 649.000→€ 616.550
18.08.2026
Preis pro m²: € 10.339/m²→€ 9.822/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Seidengasse 19, 1070, Wien
