3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,13 m², € 945.000

CITY-RESIDENZ mit ca. 47 m² FREIFLÄCHEN | 3 Zimmer | 2 Bäder en suite | Erstbezug 2026

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 84,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.233/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.949. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 339. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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