2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,05 m², € 299.000

Altbauwohnung mit Charme und Potential- Sanierungsbedürftig, gestallten Sie Ihre Wohnung im coolen 7.Bezirk.. inkl. Balkon

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 73,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1888. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.093/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 499. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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