3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,76 m², € 720.000

Altbauflair im 7. Bezirk - in 10 Minuten zu Fuß in der Innenstadt

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 86,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.299/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.009. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 744. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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