3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,34 m², € 749.000

Wohnen + arbeiten + entspannen am Naschmarkt / DG-Maisonette + 25 m² Terrassen

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 86,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.675/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 296. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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