4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100 m², € 725.000
"Terrassenwohnung in zentraler Hofruhelage direkt beim Naschmarkt zwischen Kettenbrücke und Karlsplatz"
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.250/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 540. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 80E426C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 725.000
- Preis pro m²
- € 7.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
