3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 174,93 m², € 1.680.000
Rarität am Naschmarkt - Dachgeschoss-Maisonette mit Fernblick & urbanem Lifestyle
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 174,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.604/m². Verfügbar ab 07.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 764. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 174,93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.680.000
- Preis pro m²
- € 9.604/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
