2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 349.000

Q4 Mariahilf - Moderne Wohnung mit Tiefgarage & U-Bahn vor der Tür (U4/U2)

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.122/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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