2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59 m², € 549.000

NEUER PREIS - ERSTBEZUG ESTERHAZYGASSE - FUSSGÄNGERZONE MARIAHILF (40m) - RENOVIERTES STILJUWEL - SONNIGER 3. LIFTSTOCK - U3 ANBINDUNG

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.305/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.015. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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