4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,7 m², € 550.000

Mögliches Paradies > verschiedenste Umbaumöglichkeiten > sanierungsbedürftige 4 Zimmer plus in guter Lage des 6..

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 93,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1903. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.870/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.211. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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