3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 479.000
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 17m2 Terrasse nahe Naschmarkt | Klima | 3 Gehminuten U4xU2 Pilgramgasse
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.387/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 960. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 6.387/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
