3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,22 m², € 497.000

Mitten in Mariahilf - 3 Zimmer, Fischgrätparkett, Kamin & Raumhöhe bis 3,80 m

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 100,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1864. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.959/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.077. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.862 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 601. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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