4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 222 m², € 1.950.000
Luxus-Altbau mit Stuck in Bestlage Gumpendorfer Straße
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 222 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1880. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.784/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.513. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 222 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1880
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 7D11F6DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 8.784/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gumpendorfer Straße, 1060, Wien
