2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,69 m², € 539.000
Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung nähe Raimund Theater
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 61,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.832/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 271. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,69 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- B33917B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 539.000
- Preis pro m²
- € 7.832/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis pro m²: € 8.737/m²→€ 7.832/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
Lage
Kurzgasse, 1060, Wien
