3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 101,43 m², € 875.000
LICHT. FREIRAUM. ABENDSONNE - GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 101,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.627/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.656. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 299. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,43 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- D6E7C5F4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 875.000
- Preis pro m²
- € 8.627/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
