3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 99,93 m², € 599.000
Großzügige, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Infrastruktur und durchdachtem Grundriss
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 99,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.994/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 939. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 5.994/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
