3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 153 m², € 1.390.000
Über den Dächern von Mariahilf - exklusives Penthouse mit Terrasse und Fernblick
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 153 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.085/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.827. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153 m²
- Nutzfläche
- 225 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1897
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- CA9CF1F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 9.085/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
