3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,29 m², € 875.000

Familiendomizil in zentraler Lage: 3 Zimmer mit beeindruckender XL Innenhofterrasse

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 88,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.911/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.656. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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