2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54 m², € 418.000
Elegante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf - historischer Charme trifft auf modernes Wohnen
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1868. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.741/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.747. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.228 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.058. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1868
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- F70BB8D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 418.000
- Preis pro m²
- € 7.741/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 196 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
