2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 349.000
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1995. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.271/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 178. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- B2827958
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 7.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
