3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,29 m², € 802.752
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 88,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.092/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.354. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.926 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,29 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 802.752
- Preis pro m²
- € 9.092/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 959.633→€ 802.752
26.08.2026
Preis pro m²: € 10.869/m²→€ 9.092/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
