3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,39 m², € 499.000

Zeitlose Grandezza: Exklusiver Altbau in vollendeter Moderne

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 79,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1875. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.285/m². Verfügbar ab 30.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 430. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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