3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 101 m², € 729.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.241/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.046. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.778. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Nutzfläche
- 100,68 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 729.000
- Preis pro m²
- € 7.241/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
