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Wunderschöne 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG mit Balkon nahe Schlossquadrat
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Piment Immobilien & Investment GmbH
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.658/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.128. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 6.658/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Castelligasse 26, 1050, Wien
