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Wohnung kaufen in Wien – 23 m², € 115.900

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 3F05F8D8

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 23 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.829/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 484. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.332 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 315. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 115.900€ 4.829/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
23 m²
Stockwerk
3
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
3F05F8D8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 115.900
Preis pro m²
€ 4.829/m²

Änderungshistorie

  1. 07.10.2026

    Preis: € 115.000→€ 115.900

  2. 07.10.2026

    Preis pro m²: € 4.792/m²→€ 4.829/m²

  3. 30.09.2026

    Preis pro m²: € 5.000/m²→€ 4.792/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
137 kWh/m²a
Heizung
Deckenheizung

Lage

Wimmwegasse, 1050, Wien