3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,94 m², € 1.070.000

Wohnen mit Weitblick: Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen - VIEVIENNE

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 93,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.390/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.471. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 49.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 902. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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