3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,68 m², € 359.000
VIEVIENNE - Wohnen im Altbau: 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz | ausgezeichnete Lage
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 47,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.529/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 458. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 24.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 7.529/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
Lage
Siebenbrunnengasse, 1050, Wien
