3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,92 m², € 525.000

VIEVIENNE - Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit 3 Zimmer und Loggia

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 64,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.087/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 623. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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