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Angebot von willhaben.at · Anbieter: H-KAB Immobilien
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.411/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 313. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 6869A023
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 5.411/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
