2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,68 m², € 198.900

Unsanierte ERDGESCHOSSWOHNUNG - nähe Einsiedlerplatz

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 67,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1892. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.939/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 831. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.115. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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