3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 398.900
HOCHWERTIGE 3 Zimmer-Wohnung mit 2 BÄDERN - NEUBAUWOHNUNG
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.699/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 414. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- E18BC67B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.900
- Preis pro m²
- € 5.699/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Embelgasse, 1050, Wien
