3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,56 m², € 329.000
Toll geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl- und Ausbaupotenzial in Margareten
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 75,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.354/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 861. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1957
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 17410945
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 4.354/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
