1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,22 m², € 299.000

sommerangebot: 50 % weniger Provision bis 31.08.2026 - 44m² City-Apartment in einem wunderschönen Altbau in City Lage

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 44,22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.762/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 132. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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