3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,83 m², € 549.000
Sommer-Aktion: Bis 31.08.2026 nur die halbe Provision - 3 Zimmer Dachgeschoßtraum mit Einbauküche in bester Lage des 5. Bezirkes
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 67,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.094/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1870
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 8.094/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Pilgramgasse, 1050, Wien
