wohno

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,43 m², € 329.000

Sofortbezug! Krongasse, helle 2 Zimmer plus Kabinett in sehr guter ruhiger Lage!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Esther Krause · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 56,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.830/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 710. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

1 / 32
€ 329.000€ 5.830/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
56,43 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Renoviert
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 329.000
Preis pro m²
€ 5.830/m²

Änderungshistorie

  1. 31.08.2026

    Preis: € 338.523→€ 329.000

  2. 31.08.2026

    Preis pro m²: € 5.999/m²→€ 5.830/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
125.8 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Krongasse, 1050, Wien