3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,43 m², € 329.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 56,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.830/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 710. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,43 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.830/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 338.523→€ 329.000
31.08.2026
Preis pro m²: € 5.999/m²→€ 5.830/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Krongasse, 1050, Wien





















