1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 249.000
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 1 - ZIMMER - WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE UND GARAGENSTELLPLATZ / NÄHE NASCHMARKT
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.188/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 537. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 3D3D8CF9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.188/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kettenbrückengasse, 1050, Wien
